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太阳城官网:实现购房者拥有产权住房的梦想

时间:2022/2/7 19:14:48   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:共有产权房如何“共有”?2月7日,据浙江省宁波市住建局消息,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)已经出台,太阳城官网将于2022年2月26日起施行,旨在深入推进该市住房保障和供应体系建设,实现购房者拥有产权住房的梦想。  在共同富裕的路上...
共有产权房如何“共有”?2月7日,据浙江省宁波市住建局消息,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)已经出台,太阳城官网将于2022年2月26日起施行,旨在深入推进该市住房保障和供应体系建设,实现购房者拥有产权住房的梦想。


  在共同富裕的路上,房产、教育和医疗,一直是社会关心的问题。

  为贯彻落实党中央、国务院关于完善住房保障体系的决策部署,宁波市积极推进住房供给侧结构性改革,推出与市场接轨但兼顾保障性的共有产权住房,推动住房回归居住属性,满足人民群众对美好生活的向往。

  《办法》明确共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,限定套型面积,限制使用范围和处分权利,实行政府与购房家庭按份共有产权,面向符合规定条件的该市无房家庭供应的保障性住房。

  共有产权房房源如何筹集建设?

  《办法》提出以出让方式供应土地集中建设、商品住房项目配建、既有房源转用这三种筹集建设房源渠道。

  以出让方式供应土地集中建设为例,《办法》规定土地出让前,住房保障部门应当会同有关部门确定共有产权住房建设要求、车位车库产权归属、不动产登记、房源回购等内容,纳入土地出让条件。

  对于社会关注的价格问题,《办法》提出,为抑制投资投机性购房,共有产权住房将按照市场价格进行销售。其中,交付未满1年的市场销售价格,参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格;交付满1年的市场销售价格,参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格。

  据悉,共有产权住房产权份额由购房家庭与政府按比例共同持有。

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