太阳城官网:实现购房者拥有产权住房的梦想

共有产权房如何“共有”？2月7日，据浙江省宁波市住建局消息，《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)已经出台，太阳城官网将于2022年2月26日起施行，旨在深入推进该市住房保障和供应体系建设，实现购房者拥有产权住房的梦想。


  在共同富裕的路上，房产、教育和医疗，一直是社会关心的问题。

  为贯彻落实党中央、国务院关于完善住房保障体系的决策部署，宁波市积极推进住房供给侧结构性改革，推出与市场接轨但兼顾保障性的共有产权住房，推动住房回归居住属性，满足人民群众对美好生活的向往。

  《办法》明确共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份共有产权，面向符合规定条件的该市无房家庭供应的保障性住房。

  共有产权房房源如何筹集建设？

  《办法》提出以出让方式供应土地集中建设、商品住房项目配建、既有房源转用这三种筹集建设房源渠道。

  以出让方式供应土地集中建设为例，《办法》规定土地出让前，住房保障部门应当会同有关部门确定共有产权住房建设要求、车位车库产权归属、不动产登记、房源回购等内容，纳入土地出让条件。

  对于社会关注的价格问题，《办法》提出，为抑制投资投机性购房，共有产权住房将按照市场价格进行销售。其中，交付未满1年的市场销售价格，参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格；交付满1年的市场销售价格，参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格。

  据悉，共有产权住房产权份额由购房家庭与政府按比例共同持有。