sunbet官网:中国三四线城市依然未出现返乡置业热潮

2022年春节假期，中国三四线城市依然未出现返乡置业热潮。

  诸葛找房数据研究中心7日发布的监测数据显示，2022年春节假期，中国重点15城新房成交959套，创近五年春节成交新低，比去年春节下跌42.1%。该机构认为，sunbet官网虽然春节前政策面已经出现适度调整迹象并且频频释放正向信号，对于提升房地产市场活跃度起到一定作用，但由于政策显效存在时滞，加之春节前后部分城市疫情散发，返乡置业受到一定阻碍，楼市成交延续低温。

  在受监测的15个城中，诸葛找房数据研究中心指出，2022年春节期间，一线城市新房成交同比上涨，二线和三四线城市成交均回落，其中三四线城市同比跌幅超九成。今年在疫情的影响下不少地方民众选择就地过年，加上近几年来返乡置业的热情逐渐呈现减退趋势，三四线城市2022年春节成交活跃度较低。

  不过即便是一线城市中也存在较大分化。2022年春节期间，上海楼市率先复苏，春节假期新房成交505套，同比上涨超300%。春节期间上海多个售楼处“不打烊”，不少热门楼盘人潮涌动，加上近期信贷端出现放宽迹象，贷款审批和放款速度加快，上海楼市春节期间活跃度较高。深圳、广州仍处于调整之中，春节期间新房分别仅成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。


  中指研究院同日发布的统计数据显示，2022年春节期间(1月31日-2月6日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%。其中，受上海成交规模拉动，一线代表城市成交规模较去年春节有所增长，二线代表城市较去年春节降幅在五成左右。

  中原地产研究中心提供的数据也反映出类似趋势。该机构报告认为，受疫情波动等因素影响，春节返乡置业已经连续3年相对低迷。特别是三四线城市春节返乡置业成交量，对比疫情前正常年份下跌三成左右。而一二线城市房地产市场相对稳定，虽然依然处于调整过程中，但春节期间，一些城市售楼处看房人群逐渐增加，市场有望在春节后开始恢复。